Новости
01.09.2020
В Саласпилсе в новом проекте "Rīgas Vārti" начато резервирование квартир
Компания по недвижимости "ARCO REAL ESTATE" с 1 сентября начинает резервирование квартир в новом многоквартирном проекте “Rīgas Vārti”, расположенном в Саласпилсе по улице Нометню, 11.
17.08.2020
"ARCO REAL ESTATE" заключает договор о сотрудничестве по продаже квартир в "Rīgas Vārti"
В конце прошлой недели компания по недвижимости "ARCO REAL ESTATE" подписала договор о сотрудничестве по продаже квартир в многоквартирном проекте "Rīgas Vārti", став таким образом единственным продавцом проекта.
basic info
Проект
КВАРТИРЫ
"Rīgas Vārti" – это новый и современный многоквартирный проект по улице Нометню, 11 в Саласпилсе, где к приобретению предлагаются светлые 2–4-комнатные квартиры площадью от 38 до 118 квадратных метров. Всего в новом пятиэтажном здании, которое расположено в непосредственной близости от центра Саласпилса, но в то же время в отдаленном и тихом месте, имеется 93 качественные квартиры с практичной планировкой.

В каждой квартире есть лоджия и автономная вентиляция, что является одним из важнейших преимуществ проекта. Квартиры имеют полную внутреннюю отделку: стены окрашены, полы квартир покрыты натуральным дубовым паркетом для создания уюта, а в санузлах для дополнительного комфорта полы оборудованы электрическим подогревом, а также высококачественной сантехникой. В помещениях с повышенной влажностью для отделки стен и полов использована плитка. В квартирах установлены огнеупорные металлические наружные двери.

ЗДАНИЕ
Тепло в квартирах "Rīgas Vārti" обеспечивается эффективной системой газового отопления, энергоэффективность которой дополняется пластиковыми окнами с тройными стеклопакетами. На первом этаже нового проекта для удобства жильцов оборудованы гаражи с автоматическими воротами, а на просторных лестничных клетках – удобные лифты. Для междуэтажных перекрытий использованы монолитные железобетонные панели, которые для обеспечения дополнительной звукоизоляции покрыты слоем сухого бетона и ваты. На входной двери в подъезды установлены домофоны.

Полная техническая информация здесь.

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ
Новый проект "Rīgas Vārti" расположен в живописном месте с великолепным видом на раскинувшиеся рядом просторные луга и рядом с многолетней березовой рощей с извилистыми тропинками для умиротворяющих прогулок, которая обеспечивает ближайшие окрестности свежим воздухом. Территория вокруг нового проекта благоустроена и озеленена, установлены освещение и мощеные пешеходные дорожки, установлены скамейки, имеется ухоженный газон и декоративные насаждения.

Многоквартирный проект "Rīgas Vārti" является частью развитой инфраструктуры Саласпилса, где есть все необходимое для полноценной повседневной жизни и отдыха. Рядом с проектом доступен удобный общественный транспорт, который облегчает как перемещение жителей на территории Саласпилсского края, так и позволяет добраться до центра столицы, который находится в 20 километрах.

В окрестностях имеются такие объекты инфраструктуры, как спортивный центр со стадионом, общественный плавательный бассейн, учебные заведения для разных возрастных групп, библиотека и дом культуры. В центре Саласпилса, до которого можно добраться всего за несколько минут, расположены медицинские учреждения, предприятия общественного питания и несколько продуктовых магазинов. В непосредственной близости от "Rīgas Vārti" работают ветеринарная клиника, центр торговли строительными материалами, автозаправочные станции, а также другие важные в повседневной жизни предприятия, предлагающие различные товары и услуги.

Проект подходит для тех, кому важна близость к Риге, зеленая среда, но в то же время необходимы удобства рядом со своего новым жильем. До всего рукой подать – так можно описать выгодное местоположение "Rīgas Vārti".

"Rīgas Vārti" – твой дом в Саласпилсе.

ДЕВЕЛОПЕР
Компания SIA "Interbau" начала деятельность в Латвии в 2012 году. Ее владельцы до сих пор успешно реализовывали проекты различного масштаба в Латвии, Дании и Швеции, выполняя работы по реновации и строительству недвижимости как в частном, так и в публичном секторе. Компанией в равных долях владеют два члена правления – Гинтс Фрeлихс и Юрис Питкевичс.


Gints Frelihs

Juris Pitkevics
СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
В новом проекте "Rīgas Vārti" строительство ведётся в сотрудничестве с ООО "SALASPILS INDUSTRIĀLAIS PARKS", рег. Но. 40203056600.
Местонахождение
Ул. Нометню 11, Саласпилс
Преимущество
advantages
Квартиры
Выберите этаж!
Этаж Квартира № Площадь Комнаты Цена Статус
2 201 68.7 m2 3 84050 EUR Cвободный
2 202 59.9 m2 2 75160 EUR Cвободный
2 203 37.9 m2 2 49150 EUR Cвободный
2 204 71.0 m2 3 90540 EUR Cвободный
2 205 68.7 m2 3 84050 EUR Cвободный
2 206 68.7 m2 3 84050 EUR Cвободный
2 207 59.9 m2 2 75160 EUR Cвободный
2 208 37.9 m2 2 49150 EUR Cвободный
2 209 71.0 m2 3 90540 EUR Cвободный
2 210 68.7 m2 3 84050 EUR Cвободный
Загрузить больше
Загружается...
Техническая информация
ФУНДАМЕНТ И НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ
Несущие конструкции здания опираются на монолитный железобетонный фундамент. Несущие стены из монолитного железобетона и керамзитобетонных блоков FIBO, перекрытия и колонны – из монолитного железобетона. Наружные стены здания утеплены материалом толщиной 150 мм, вентилируемые фасады утеплены ватой. Фасады подъездов остеклены.

ПЕРЕГОРОДКИ
Перегородки между квартирами – из монолитного железобетона и керамзитобетонных блоков FIBO, оштукатуренные и окрашенные с обеих сторон. Перегородки между помещениями – из металлических профилей, заполненных минеральной ватой и облицованных гипсокартонными листами. Для увеличения несущей способности перегородок, к которым планируется прикреплять кухонные шкафы, под листами гипсокартона прикреплен шпон. В помещениях с повышенной влажностью конструкцию стены образует металлический каркас, облицованный влагостойким гипсокартоном.

ПЕРЕКРЫТИЯ И МЕЖДУЭТАЖНЫЕ ЛЕСТНИЦЫ
Для междуэтажных перекрытий использованы монолитные железобетонные панели, которые для обеспечения дополнительной звукоизоляции покрыты слоем сухого бетона и ваты. Лестницы – бетонные ступени на монолитном железобетоне. На лестницах установлены окрашенные перила.

КАРКАС ЗДАНИЯ
Новый проект "Rīgas Vārti" построен на незавершенном ранее каркасе, именно поэтому обладает многими преимуществами. Незавершенное строение простояло десять лет, в связи с чем фундамент занял стабильное положение, исключающее какие-либо процессы усадки. Все конструкции обследованы и проверены, что подтверждается заключением технической экспертизы, как в 2015 году, так и повторно в конце 2019 года. Поскольку здание долгое время находилось на полном сквозняке, это устраняет вероятность образования плесени или возникновения других химических реакций, к тому же отсутствие влаги в стенах предотвращает риск того, что они могут продолжить миграцию после сдачи здания в эксплуатацию.

ТЕРРАСЫ И КРЫША
Крыша утеплена, стропила, рейки и кровля из листовой жести. На балконах со второго по пятый этаж уложено влагостойкое деревянное покрытие пола.

ДВЕРИ
Входные двери в подъезд изготовлены из стекла и алюминия, гаражные ворота поднимаются автоматически. Входные двери в квартирах – окрашенные, огнеупорные металлические двери, внутренние двери в квартирах деревянные.

ОКНА
В здании установлены пластиковые окна с тройными стеклопакетами.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Здание отапливается автономной системой газового отопления, которая обслуживается управляющим. В квартирах установлены радиаторы. Подъезды не отапливаются. В санузлах для дополнительного комфорта полы оборудованы электрическим подогревом. Воздухообмен в квартирах обеспечивается вентиляторами, установленными в санузлах, вытяжками, установленными на кухне, и компенсаторами свежего воздуха, встроенными в оконные рамы. На кухне есть пассивная вентиляция.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
Системы водоснабжения и канализации подключены к централизованным городским сетям. В санузлах установлен душевой поддон и ванна, унитаз, раковина, смесители для душа и раковины, а также электрические полотенцесушители. На кухне или в санузле предусмотрено место для стиральной машины, подготовлено соответствующее соединение. Все квартиры оснащены счетчиками воды с функцией дистанционного считывания.

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ И СЛАБОТОЧНЫЕ СЕТИ
Счетчики электроэнергии расположены в техническом помещении на 1-м этаже здания. Слаботочные коммутаторы для интернета и телевидения расположены в техническом помещении на 1-м этаже здания. В квартире есть оптический кабель, розетка для подключения к интернету и телевидению. Санузлы и прихожие имеют встроенное светодиодное освещение. На потолках установлены детекторы дыма. В квартирах установлены домофоны.

ОТДЕЛКА
Стены в жилых помещениях окрашены, для отделки полов использован дубовый паркет. В помещениях с повышенной влажностью для отделки стен и полов использована плитка. В технических помещениях и гаражах для пола использовано бетонное покрытие с защитным слоем. В жилых помещениях железобетонные потолки зашпаклеваны и окрашены.

ТЕРРИТОРИЯ
Территория вокруг здания благоустроена и озеленена. Также на территории установлено освещение, есть мощеные пешеходные дорожки, установлены скамейки, имеется ухоженный газон и декоративные насаждения.
Финансирование


Узнай свои возможности здесь

В процессе приобретения жилья получи консультации и ценные советы от финансовых экспертов Swedbank.

Что бы получить консультацию, заполни форму обращения в интернет банке.
www.swedbank.lv

AS Swedbank

Баласта дамбис 15, Рига



Ginta Melece
Руководитель кредитных проектов
Oтдел ипотечного кредитования
AS Citadele banka
Republikas laukums 2a, Rīga
Тел. + 371 27898842
ginta.melece@citadele.lv
www.citadele.lv



Agita Sarkane
Менеджер по работе с клиентами
Тел. + 371 27067526
AS Luminor Bank
Skanstes iela 12, Rīga
partners@luminor.lv
www.luminor.lv

Код скидки: PARAR2
Контакты
Guna Jaško
Guna Jaško
Агент по недвижимости
Elizabete Pomaskova
Elizabete Pomaskova
Агент по недвижимости